Микрофинансовая компания продала квартиру своей клиентки и выселяет семью из дома. Основанием для принятия жесткого решения стал договор кредитования под залог недвижимого имущества. Дело уже взято под контроль Следственного Комитета.
О том, что МФО претендует на квартиру своей клиентки, стало известно благодаря социальной сети, где Юлия Каплун, проживающая в данной квартире, опубликовала пост. В ходе разбирательства было выяснено, что мать пострадавшей оформила кредит на один год на сумму 1.35 миллионов рублей. Залогом выступила квартира стоимостью более 5 миллионов рублей. При подписании договора кредитования с заемщицей было заключено дополнительное соглашение об отступном без указания конкретной даты.
Согласно договору, платежи должны вноситься на протяжении всего срока кредитования, который составил 1 год. На 3 месяц пользования деньгами женщина не смогла оплатить микрозайм. О том, что МФО продала квартиру чуть меньше, чем за 2 миллиона, при рыночной стоимости более 5 миллионов рублей, должница узнала от человека, купившего недвижимость. Никаких уведомлений заемщица не получила.
Штатный юрист «Центр займов 365» сообщил, что доп. соглашение об отступном праве было сроком на 90 дней. Жители квартиры были уведомлены о том, что им необходимо выселиться в течение 7 дней.
Эксперты уверены, что действия МФО незаконны, поскольку отступное соглашение подписывается только после просрочки, при этом обязательно указывается точная дата. Основная проблема заключается в том, что клиенты не изучают договор и подписывают бумаги, не глядя.
Данная история получила большую огласку. Действиями компании уже заинтересовались правоохранительные органы, в Банк России готовит ряд поправок и требований, касательно оформления микрозаймов под залог недвижимости.
Перед тем, как брать займы, кредиты или что угодно, нудно понять для себя сколько придется отдавать, как и предвидить разные ситуации. Я всегда когда беру кредит с 200% увереностью знаю что отдам.
Долгосрочные займы — это всегда больший риск. Ведь с небольшими займоми на небольшой срок всегда легче всё прочитать, а с длительными займоми всегда могут возникнуть непредвиденые ситуации.